Nos services

Promoteurs immobiliers de confiance en Espagne

Derrière chaque bien de notre catalogue, il y a un promoteur que nous avons choisi. Depuis 2017, nous avons construit des partenariats avec plus de 20 promoteurs espagnols sur la Costa Blanca, la Costa Cálida et la Costa de Almería, sélectionnés pour la qualité de leur construction, le respect des délais de livraison et leur solidité financière. Aucun programme n'entre dans notre sélection avant que nous ayons vérifié sa licence de construction, la preuve que vos acomptes sont protégés comme la loi espagnole l'impose, et la réputation du promoteur là où il construit. Nous ne publions pas de liste de noms : ce qui compte, c'est ce que nous vérifions, et nous le vérifions pour chaque programme.

Comment nous choisissons un promoteur

1. Les documents

Licence de construction du programme, preuve que les acomptes des acheteurs sont protégés comme la loi l'impose, comptes de la société : nous les lisons avant de regarder le moindre plan. Un promoteur qui ne peut pas les montrer ne va pas plus loin.

1. Les documents

2. Sur place

Nous visitons les chantiers en cours et les résidences déjà livrées. La qualité des finitions, l'état des parties communes quelques années plus tard et la tenue du chantier en disent plus que n'importe quelle brochure.

2. Sur place

3. L'historique

Nous regardons ce que le promoteur a livré avant, et quand. Des délais tenus sur plusieurs programmes comptent plus que des promesses sur le prochain.

3. L'historique

Nous regardons ce que le promoteur a livré avant, et quand. Des délais tenus sur plusieurs programmes comptent plus que des promesses sur le prochain.

3. L'historique

Nous regardons ce que le promoteur a livré avant, et quand. Des délais tenus sur plusieurs programmes comptent plus que des promesses sur le prochain.

4. Les retours de nos clients

Après chaque livraison, nos clients nous disent comment ça s'est passé : réserves, réactivité, qualité à l'arrivée. Un promoteur qui tient parole reste dans notre sélection. Un promoteur qui déçoit en sort.

4. Les retours de nos clients

Pourquoi notre choix de promoteurs vous protège

Une licence et une garantie passent avant une brochure. En Espagne, la loi impose au promoteur de disposer d'une licence de construction pour son programme et de protéger les sommes que vous versez avant la livraison, sur un compte spécial et avec une garantie bancaire ou une assurance-caution. Nous ne le tenons pas pour acquis : nous demandons ces documents en premier, pour chaque programme, et nous les vérifions avec votre avocat avant que vous ne payiez. C'est le moyen le plus simple d'éviter les histoires que tout le monde a entendues sur l'achat à l'étranger.

Nous avons vu leurs immeubles, pas seulement leurs images de synthèse. Notre équipe visite les chantiers et les résidences livrées par chaque promoteur, et y retourne avec nos clients à chaque voyage de visites. Au fil des années, on sait qui finit dans les délais, qui soigne les parties communes et qui répond au téléphone une fois les clés remises.

Neuf ans de relations jouent en votre faveur. Un promoteur avec qui nous travaillons depuis 2017 prend nos appels, répond vite à nos questions et prend au sérieux la liste de réserves de nos clients. Cet accompagnement ne vous coûte rien, puisque nous sommes rémunérés par la commission du promoteur. Il commence par une recherche personnalisée, se poursuit par une assistance administrative jusqu'au notaire, et vous pouvez parcourir le catalogue complet en sachant que chaque bien vient d'un promoteur que nous avons vérifié.

Centre d'aide

Questions fréquentes

Avec quels promoteurs travaillez-vous ?

Plus de 20 promoteurs espagnols, actifs sur la Costa Blanca, la Costa Cálida et la Costa de Almería, avec lesquels nous travaillons depuis 2017. Nous ne publions pas leurs noms ; nous vous disons, pour chaque programme que vous envisagez, qui le construit et ce que nous savons de lui.

Avec quels promoteurs travaillez-vous ?

Que vérifiez-vous avant d'ajouter un programme à votre catalogue ?

La licence de construction, les documents prouvant que les acomptes des acheteurs sont protégés comme la loi l'impose, les comptes du promoteur et sa réputation là où il construit. Nous visitons aussi le chantier, ou les résidences qu'il a déjà livrées quand le programme n'a pas encore démarré.

Que vérifiez-vous avant d'ajouter un programme à votre catalogue ?

Que se passe-t-il si un promoteur prend du retard ou si la qualité n'est pas au rendez-vous ?

Nous suivons la construction jusqu'à la livraison et intervenons auprès du promoteur quand il le faut. Le jour de la livraison, nous sommes à vos côtés pour la liste des réserves. Et un promoteur qui ne tient pas parole sort de notre sélection, c'est pour cela qu'elle évolue.

Que se passe-t-il si un promoteur prend du retard ou si la qualité n'est pas au rendez-vous ?

Tous les biens de votre catalogue viennent-ils de ces promoteurs ?

Oui. Chaque bien de notre catalogue est construit par un promoteur que nous avons vérifié. Si vous avez repéré un programme ailleurs, dites-le nous : nous vous dirons ce que nous en savons et ce que nous vérifierions avant d'aller plus loin.

Tous les biens de votre catalogue viennent-ils de ces promoteurs ?

Posez-nous vos questions sur une résidence

Vous avez repéré une résidence, chez nous ou ailleurs ? Dites-nous laquelle. Nous vous disons ce que nous savons du promoteur et ce que nous vérifierions avant que vous ne vous engagiez.

Voir aussi : notre recherche personnalisée de bien, nos voyages de visites, nos maisons neuves, notre assistance administrative et le catalogue complet des biens.