Nieruchomości w Orihuela Costa

Dlaczego warto kupić nieruchomość w Orihuela Costa?

Orihuela Costa to nadmorska dzielnica gminy Orihuela, której historyczne miasto leży ponad trzydzieści kilometrów w głąb lądu. Wybrzeże powstawało w ciągu ostatnich pięćdziesięciu lat jako ciąg osiedli mieszkaniowych, a nie jako typowe miasto kurortowe, co nadal widać: niska zabudowa wokół wspólnych basenów, spokojne ulice i niemal każdy dom w odległości spaceru lub przejażdżki rowerowej od plaży, pola golfowego lub obu tych miejsc. Stała społeczność międzynarodowa jest na tyle duża, że restauracje, przychodnie, kluby sportowe i supermarkety są otwarte przez cały rok, co nie jest regułą na każdym odcinku tego wybrzeża. La Zenia Boulevard, największe centrum handlowe w prowincji Alicante, znajduje się w samym jego sercu. Nieruchomości tutaj wciąż kosztują zauważalnie mniej niż na północnym Costa Blanca za porównywalne apartamenty i kamienice, a całoroczna aktywność zapewnia stały popyt na wynajem dla właścicieli, którzy wynajmują swoje domy podczas swojej nieobecności.

Gdzie kupić nieruchomość w Orihuela Costa?

Obecnie na liście znajduje się trzydzieści dziewięć domów. Apartamenty stanowią największą grupę, od nieco ponad 200 000 euro za dwupokojowe mieszkanie w kompleksie ze wspólnym basenem do około 600 000 euro za duże mieszkanie z trzema sypialniami, przy czym typowa cena zbliża się do 370 000 euro. Penthousy z tarasami na dachu kosztują od około 200 000 do 625 000 euro, bungalowy i domy szeregowe od 260 000 do 445 000 euro. Wille z prywatnymi basenami to rynek sam w sobie: ceny nielicznych zaczynają się poniżej 700 000 euro, ale większość mieści się w przedziale od 900 000 euro do 3,6 miliona, przy czym górna granica to duże działki kilkaset metrów od wody. Dwadzieścia dwa z trzydziestu dziewięciu obiektów znajduje się w odległości mniejszej niż kilometr od plaży, a dominują układy z trzema sypialniami. Nasza oferta koncentruje się w Punta Prima, Campoamor, Lomas de Cabo Roig i Las Colinas Golf, z kilkoma domami w Villamartín, Las Filipinas, Playa Flamenca i Los Altos.

Każda urbanizacja ma swój własny charakter. Punta Prima, na północnym krańcu obok Torrevieja, jest najbardziej miejska: osłonięta piaszczysta zatoczka, promenada i sklepy w odległości spaceru, ze stałą ofertą nowo wybudowanych apartamentów i penthousów. Playa Flamenca i La Zenia stanowią centrum wybrzeża, zbudowane wokół bulwaru handlowego i zatoczek wyróżnionych Błękitną Flagą. Cabo Roig, z przystanią jachtową i ścieżką na klifie, to najbardziej prestiżowy adres, a Lomas de Cabo Roig, po wewnętrznej stronie głównej drogi, oferuje nowsze domy zaledwie kilka minut od tych samych plaż. Villamartín i Las Filipinas leżą w głębi lądu wokół pola golfowego i oferują więcej przestrzeni za te same pieniądze, podobnie jak Los Altos za Punta Prima. Campoamor, na południowym krańcu, zachowuje zielony charakter o niskiej gęstości zaludnienia, z lasami sosnowymi schodzącymi do samej plaży i jednymi z największych willi na wybrzeżu. Las Colinas Golf, dziesięć minut drogi w głąb lądu, to zamknięty ośrodek golfowy z własnym klubem i restauracjami, gdzie wille na dużych działkach mają widok na pole golfowe.

Jak dojechać do Orihuela Costa?

Autostrada AP-7 biegnie bezpośrednio za wybrzeżem, a droga N-332 łączy poszczególne urbanizacje ze sobą. Lotnisko w Alicante znajduje się około 45 minut drogi stąd, a Murcja-Corvera około 40 minut, oba obsługiwane przez bezpośrednie loty z całej Europy. Torrevieja, ze swoim szpitalem i usługami miejskimi, leży dziesięć minut na północ; do Murcji i Alicante można dojechać w godzinę, a do Kartageny około pół godziny na południe.

Jak RB Place pomaga w zakupie nieruchomości w Orihuela Costa

Nasze usługi nic Cię nie kosztują: wynagrodzenie otrzymujemy od dewelopera. Po pierwszej rozmowie otrzymasz listę propozycji w ciągu 24 godzin, a następnie zorganizujemy wyjazd pokazowy trwający od jednego do trzech dni z lokalnym doradcą, który odwiedzi z Tobą wybrane miejsca. Większość domów tutaj jest sprzedawana na etapie projektu (off-plan) i oddawana do użytku w ciągu 12 do 24 miesięcy, a depozyty są przechowywane na chronionym rachunku powierniczym do momentu zakończenia budowy, co sprawdzamy przy każdym zakupie, a postęp prac monitorujemy za pomocą zdjęć aż do przekazania kluczy. Dbamy o numer NIE i hiszpańskie konto bankowe, a jeśli zamierzasz wynajmować nieruchomość, nasz lokalny partner może zarządzać wynajmem sezonowym po przekazaniu kluczy. Z naszego biura w Genewie doradzamy również w kwestiach podatkowych związanych z zakupem, skąd zazwyczaj wynikają niespodzianki.