Ceny nieruchomości w Hiszpanii: ile kosztują nowe domy na Costa Blanca, Costa Cálida i Costa de Almería
Zakup nieruchomości w Hiszpanii zaczyna się od budżetu, a budżet potrzebuje liczb. Te na tej stronie pochodzą z naszego własnego katalogu: każda nowa nieruchomość opublikowana na rbplace.com, pogrupowana według regionu i miasta, z medianą ceny ofertowej, medianą ceny za metr kwadratowy i przedziałem, w którym mieści się środkowa połowa ofert. Są to ceny ofertowe deweloperów, nie statystyka rynkowa, i pokazujemy je tylko tam, gdzie opublikowano co najmniej pięć nieruchomości. Data ostatniej aktualizacji znajduje się na każdej karcie.
Ceny według regionu
Costa Blanca Południe
Mediana ceny ofertowej
345 000 €
Mediana ceny za m²
4146 €
Środkowa połowa ofert
290 000 €
–
459 675 €
Oferty
442
Costa Cálida
Mediana ceny ofertowej
325 000 €
Mediana ceny za m²
3729 €
Środkowa połowa ofert
266 000 €
–
416 425 €
Oferty
239
Costa Blanca Północ
Mediana ceny ofertowej
502 000 €
Mediana ceny za m²
5130 €
Środkowa połowa ofert
374 048 €
–
750 238 €
Oferty
158
Costa de Almería
Mediana ceny ofertowej
383 950 €
Mediana ceny za m²
4398 €
Środkowa połowa ofert
276 250 €
–
458 750 €
Oferty
30
Ceny według miasta
Miasta z co najmniej pięcioma ofertami, od największego wyboru do najmniejszego.
Torrevieja
Mediana ceny ofertowej
330 000 €
Mediana ceny za m²
4327 €
Środkowa połowa ofert
279 000 €
–
409 500 €
Oferty
107
Pilar De La Horadada
Mediana ceny ofertowej
354 950 €
Mediana ceny za m²
4319 €
Środkowa połowa ofert
309 750 €
–
440 500 €
Oferty
84
Los Alcazares
Mediana ceny ofertowej
379 000 €
Mediana ceny za m²
4161 €
Środkowa połowa ofert
327 000 €
–
457 000 €
Oferty
59
Finestrat
Mediana ceny ofertowej
566 750 €
Mediana ceny za m²
5134 €
Środkowa połowa ofert
433 225 €
–
768 750 €
Oferty
50
Guardamar Del Segura
Mediana ceny ofertowej
317 500 €
Mediana ceny za m²
4120 €
Środkowa połowa ofert
274 625 €
–
390 475 €
Oferty
42
San Pedro Del Pinatar
Mediana ceny ofertowej
282 900 €
Mediana ceny za m²
3808 €
Środkowa połowa ofert
242 400 €
–
323 900 €
Oferty
39
Orihuela Costa
Mediana ceny ofertowej
477 500 €
Mediana ceny za m²
4646 €
Środkowa połowa ofert
352 500 €
–
995 000 €
Oferty
38
San Miguel De Salinas
Mediana ceny ofertowej
316 000 €
Mediana ceny za m²
3553 €
Środkowa połowa ofert
253 400 €
–
415 000 €
Oferty
35
Torre Pacheco
Mediana ceny ofertowej
341 400 €
Mediana ceny za m²
4040 €
Środkowa połowa ofert
281 150 €
–
640 000 €
Oferty
26
Benijofar
Mediana ceny ofertowej
329 900 €
Mediana ceny za m²
4116 €
Środkowa połowa ofert
284 900 €
–
393 400 €
Oferty
23
Villajoyosa
Mediana ceny ofertowej
445 000 €
Mediana ceny za m²
6161 €
Środkowa połowa ofert
370 000 €
–
620 000 €
Oferty
21
Algorfa
Mediana ceny ofertowej
519 000 €
Mediana ceny za m²
4333 €
Środkowa połowa ofert
339 000 €
–
786 000 €
Oferty
19
Vera
Mediana ceny ofertowej
285 000 €
Mediana ceny za m²
4014 €
Środkowa połowa ofert
250 000 €
–
412 000 €
Oferty
19
Benitatxell
Mediana ceny ofertowej
2 330 000 €
Mediana ceny za m²
10 304 €
Środkowa połowa ofert
1 605 500 €
–
2 720 000 €
Oferty
17
Los Montesinos
Mediana ceny ofertowej
452 000 €
Mediana ceny za m²
3931 €
Środkowa połowa ofert
353 250 €
–
487 500 €
Oferty
16
Aguilas
Mediana ceny ofertowej
341 000 €
Mediana ceny za m²
3432 €
Środkowa połowa ofert
266 000 €
–
395 500 €
Oferty
15
Denia
Mediana ceny ofertowej
470 000 €
Mediana ceny za m²
4955 €
Środkowa połowa ofert
362 250 €
–
511 250 €
Oferty
15
La Manga Del Mar Menor
Mediana ceny ofertowej
358 000 €
Mediana ceny za m²
4276 €
Środkowa połowa ofert
297 816 €
–
413 000 €
Oferty
15
Santa Pola
Mediana ceny ofertowej
315 000 €
Mediana ceny za m²
3565 €
Środkowa połowa ofert
255 500 €
–
357 405 €
Oferty
15
Fuente Alamo
Mediana ceny ofertowej
320 000 €
Mediana ceny za m²
2575 €
Środkowa połowa ofert
234 900 €
–
374 900 €
Oferty
13
Rojales
Mediana ceny ofertowej
598 500 €
Mediana ceny za m²
4123 €
Środkowa połowa ofert
436 350 €
–
838 500 €
Oferty
12
Monforte Del Cid
Mediana ceny ofertowej
385 000 €
Mediana ceny za m²
3472 €
Środkowa połowa ofert
365 000 €
–
461 250 €
Oferty
10
Calpe
Mediana ceny ofertowej
668 400 €
Mediana ceny za m²
8009 €
Środkowa połowa ofert
560 891 €
–
728 835 €
Oferty
9
Hondon De Las Nieves
Mediana ceny ofertowej
275 000 €
Mediana ceny za m²
2402 €
Środkowa połowa ofert
215 000 €
–
305 000 €
Oferty
9
Mutxamel
Mediana ceny ofertowej
399 000 €
Mediana ceny za m²
4219 €
Środkowa połowa ofert
310 500 €
–
469 000 €
Oferty
9
Roldan
Mediana ceny ofertowej
283 900 €
Mediana ceny za m²
3552 €
Środkowa połowa ofert
245 000 €
–
415 950 €
Oferty
9
Ciudad Quesada
Mediana ceny ofertowej
444 000 €
Mediana ceny za m²
4301 €
Środkowa połowa ofert
329 500 €
–
574 000 €
Oferty
8
Cox
Mediana ceny ofertowej
235 000 €
Mediana ceny za m²
3013 €
Środkowa połowa ofert
231 000 €
–
242 000 €
Oferty
7
Dolores
Mediana ceny ofertowej
319 900 €
Mediana ceny za m²
3515 €
Środkowa połowa ofert
290 500 €
–
422 450 €
Oferty
7
Mojacar
Mediana ceny ofertowej
458 000 €
Mediana ceny za m²
5452 €
Środkowa połowa ofert
428 500 €
–
552 000 €
Oferty
7
Polop De La Marina
Mediana ceny ofertowej
598 700 €
Mediana ceny za m²
4959 €
Środkowa połowa ofert
588 850 €
–
707 000 €
Oferty
7
Santiago De La Ribera
Mediana ceny ofertowej
339 950 €
Mediana ceny za m²
3417 €
Środkowa połowa ofert
287 500 €
–
374 850 €
Oferty
6
Alhama De Murcia
Mediana ceny ofertowej
269 850 €
Mediana ceny za m²
3128 €
Środkowa połowa ofert
229 500 €
–
294 000 €
Oferty
5
La Marina
Mediana ceny ofertowej
299 000 €
Mediana ceny za m²
3833 €
Środkowa połowa ofert
265 000 €
–
459 000 €
Oferty
5
San Fulgencio
Mediana ceny ofertowej
308 900 €
Mediana ceny za m²
3655 €
Środkowa połowa ofert
261 900 €
–
319 900 €
Oferty
5
Jak czytać te liczby
Mediana to cena w środku listy: połowa nieruchomości jest oferowana poniżej niej, połowa powyżej. Wolimy ją od średniej, bo kilka willi za dwa lub trzy miliony euro zawyżyłoby średnią daleko ponad to, ile kosztuje większość domów. Środkowa połowa ofert to przedział między najtańszą ćwiartką a najdroższą ćwiartką; wąski przedział oznacza, że nieruchomości w danym mieście są do siebie podobne, szeroki, że miasto łączy mieszkania i wille.
Cena za metr kwadratowy to mediana cen za metr kwadratowy każdej oferty, obliczona na podstawie powierzchni wewnętrznej podanej przez dewelopera. Definicje powierzchni różnią się między deweloperami, dlatego traktuj te liczby jako rzędy wielkości. Ceny nie obejmują VAT (10 % od nowej nieruchomości), opłaty skarbowej ani kosztów: doliczcie 13 do 14 %, jak wyjaśnia nasz przewodnik podatkowy dla kupujących ze Szwajcarii.
Oferta to jedna nieruchomość lub jeden typ nieruchomości w inwestycji, w cenie ofertowej dewelopera; inwestycja z kilkoma typami pojawia się kilka razy. Katalog odnawia się w miarę wyprzedawania inwestycji i publikowania nowych, więc liczby zmieniają się razem z nim. Pełne porównanie Costa Blanca Północ i Południe znajdziesz w naszym artykule o tym, które wybrzeże pasuje do jakiego budżetu.