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Vous voulez acheter une maison en Espagne ?

Maisons à vendre en Espagne : nouveau décor, nouvelle vie ? Trouvez chez nous votre Bonheur en Espagne, votre maison ou appartement sur la Costa Blanca, Murcia et Valencia.

Avec RBplace, acheter votre maison au soleil d’Espagne n’a jamais été aussi simple et sécurisé. Venez en direct chez le constructeur.

Nous avons un grand choix de développements sélectionnés et de terrains à bâtir individuels dans la région de Costa Blanca, Murcia et Costa de Valencia.

Disposant d’un large choix de styles à choisir, nos architectes peuvent même concevoir votre propre propriété exclusive selon vos spécifications.

En plus des coûts de la construction, vous devez noter que des frais d’achat supplémentaires s’appliquent toujours en Espagne, comprenant les taxes, les frais de notaire, les frais d’enregistrement et les connexions aux services publics. Ceux-ci peuvent représenter environ 13-14% du prix d’achat du bien.

Il faudra également tenir compte des coûts de fonctionnement annuels approximatifs suivants:

  • Taxe d’habitation sur votre propriété – 700 €
  • Charges d’eau et d’électricité – 700 €
  • Service de nettoyage de piscine – 840 €

Toutes nos propriétés bénéficient d’une garantie de dix ans contre les défauts structurels et subissent une inspection architecturale rigoureuse pour assurer la conformité avec les nouvelles réglementations de construction strictes en Espagne.

Comment se déroule l’achat d’une maison ou d’un appartement avec RBplace ?

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Sélection selon vos critères

Après avoir analysé vos critères nous vous présentons une sélection de propriétés en fonction de vos attentes : la région, le type de biens, le budget

Votre budget

Nous faisons avec vous le point sur le prix d’achat et les divers coûts. Nous listons les coûts annuels. Nous étudions la possibilité d’un financement immobilier dans les meilleures conditions pour vous.

Voyage découverte

Nous organisation une visite personnalisée de 3 jours en Espagne afin de vous faire visiter les projets que vous avez préalablement sélectionnés et découvrir la région.

Procédures d'achat

Pour vous garantir une procédure totalement sécurisée, nous vous accompagnerons dans toutes les démarches administratives nécessaires – avocat, promoteur, notaire, banque.

Impeccable dès le premier jour

Nous supervisons le processus de construction, en veillant à éviter des incidents et, dans le cas contraire, à les relever et les résoudre dans les plus brefs délais.

Équipement de votre bien

Nous gérons la souscription des services d’eau, d’électricité et de gaz pour que ceux-ci soient présents dans le logement dès le départ sans que vous ayez à vous soucier des files d’attente ou de la paperasse.

Après l'achat

Pendant que vous profitez de votre propriété, de la vie espagnole et de 320 jours de soleil par an, nous sommes toujours à vos côtés en cas de besoin de votre part!

Golden Visa

Si vous n’êtes pas citoyen de l’Union européenne et que vous souhaitez investir dans l’immobilier en Espagne, nous pouvons vous assister pour les formalités de permis de séjour “Golden Visa” en Espagne.

Explorez nos Marchés immobiliers en Espagne

Carte représentant les régions d'immobilier à vendre Espagne
Alicante et Murcie des régions avec biens immobilier à vendre Espagne

L’Espagne: Un pays attractif aux multiples facettes

Divisé en 17 communautés autonomes, le territoire espagnol se caractérise par une diversité remarquable. Des plages paradisiaques de la Costa Blanca aux petits villages pittoresques du Pays basque, sans oublier les grandes villes dynamiques de Madrid et de Barcelone, les vastes cultures de citronniers et d’orangers et les sommets de la grande Sierra Nevada, l’Espagne est un trésor inépuisable qui mérite de multiples explorations. À cela s’ajoute des températures estivales toute l’année et une ambiance chaleureuse et animée qui en font une destination très populaire.

La richesse du pays est également culturelle. On peut citer entre autres l’architecture de Gaudí, le flamenco, les peintures de Miró ou encore l’historique palais Alcázar. L’Espagne est également reconnue pour sa gastronomie. Paëllas, gaspachos et tapas sont quelques-unes des spécialités culinaires du pays dont la renommée a largement dépassé les frontières.

Pays haut en couleurs, de fêtes et de culture, aux paysages aussi somptueux qu’hétéroclites, l’Espagne est un lieu de vie idéal.

RBplace: Une agence en Suisse et en Espagne

Agence basée en Suisse et en Espagne, RBplace vous guide tout au long de votre processus d’achat immobilier. Notre équipe d’experts est toujours disponible pour vous conseiller, répondre à vos questions et vous aider à trouver la propriété qui correspond à vos critères.

L’achat d’un bien immobilier dans un pays étranger est une entreprise complexe et notre objectif est de faciliter vos démarches le plus possible tout en garantissant votre sécurité tout le long du processus. Pour vous permettre de vous familiariser avec votre futur environnement, nous vous proposons notamment un voyage découverte de 3 jours pour visiter les propriétés qui vous intéressent et la région.

Où sommes-nous en Espagne?

Spécialisé sur la Costa Blanca, la Costa Cálida et la Costa de Almeria, dans le sud-est de l’Espagne, RBplace dispose d’une gamme étendue de propriétés. Architecture moderne, intérieurs confortables et lumineux, emplacements stratégiques, notre agence constitue soigneusement son catalogue pour vous proposer des biens immobiliers de qualité.

Grâce à nos nombreux critères, vous pouvez affiner votre recherche pour trouver une propriété qui s’accorde non seulement à vos besoins mais aussi à vos envies. Appartement, maison ou villa de luxe ? Accès à un parcours de golf, à la plage ou au centre-ville ? Jardin, terrasse, solarium ou encore piscine ? Vous faites votre choix parmi une multitude d’options pour obtenir la propriété de vos rêves.

FAQ: Les questions fréquentes de nos clients

Quel est le profil type de l’investisseur immobilier en Espagne?

En premier nous avons les personnes âgées d’environ 55 ans et qui planifient leur retraite au soleil. Ils choisissent une résidence secondaire en Espagne pour profiter des prix abordable de l’immobilier, du climat agréable et du coût de la vie.

Quels sont les biens en Espagne les plus convoités par la clientèle Suisse ?

Nous avons constaté jusqu’à présent que les suisses se dirigent vers les deux types d’options suivantes : un appartement en Espagne avec deux et trois chambres et terrasse dans une résidence avec piscine et à maximum 3km de la plage pour un budget entre 150.000 et 240.000 euros ou une maison individuelle en Espagne avec deux à quatre chambres et piscine entre 220.000 et 500 000 euros.

Quelle région d’Espagne compte le pourcentage le plus élevé de résidents étrangers ?

La Costa Blanca est la région en Espagne qui compte le plus de résidents étrangers.

Quel est le prix minimum d’un bien immobilier que vous proposez en Espagne?

Pour une maison avec piscine privée en Espagne il faudra compter € 200k et pour un appartement bien situé avec deux chambres compter € 130k.

Quels sont les biens immobiliers les plus recherchés en Espagne?

Sur notre site, une maison avec piscine privée et trois chambres ou un appartement avec deux chambres.

Quelle est la meilleure façon d’acquérir un bien immobilier en Espagne?

Utiliser les services d’une agence et d’un avocat spécialisé en immobilier en Espagne

Quels sont les honoraires moyens à payer à un avocat lors de l’achat d’un bien en Espagne?

Les frais d’avocat sont généralement d’environ 1% de la valeur du bien en Espagne

Notre vision

Notre vision :

“Nos clients sont des particuliers, des familles et des entreprises principalement suisses et européens qui investissent dans l’immobilier en Espagne. Nous devons gagner leur confiance en fournissant les connaissances et les services qui leur permettent de prendre des décisions éclairées et de se protéger des risques. Chez RBplace, nous pouvons et devons dépasser leurs attentes, et être présents auprès de chacun d’eux avec les bonnes solutions pour leur cas particulier.”

Témoignages

Nous avons acheté une maison à Orihuela Costa à Alicante avec l’aide de RBplace. Nous avons signé la vente définitive en mars 2021 chez le notaire. Tout s’est bien passé. Nous sommes ravis de la conduite des opérations et ainsi que du suivi par l’agence RBplace. Nous sommes également satisfaits de la qualité de la construction et des finitions.

Charlotte P.

Courtière en Assurances à Genève